이제는 누구나 인정할 수밖에 없는 부동산 하락기가 본격화되었습니다.누군가에게는 고통이, 누군가에게는 기회가 될 수 있는 부동산 하락기 시기에 투자를 위해 알아보면 좋은 정보가 바로 경매, 공매 물건일 것입니다.특히 이번 하락기처럼 금리가 빠르게 오르면서 역전세가 심화되고 있는 시기에는 경매 물건이 많이 나올 수밖에 없고, 이런 물건이 쌓여 유찰되면 좋은 물건을 싼 가격에 살 수 있는 기회가 만들어지기도 합니다.저도 실제로 3년 정도 계속 경매 물건을 모니터링하고 있는데, 최근 아파트 경매 물건이 작년과 비교해서 몇 배는 늘어난 것으로 보입니다.게다가 경매 낙찰률이 떨어졌기 때문에 매물은 계속 증가하고 있습니다.
하락기에 집을 사기로 결심한 분이라면 청약도 있고 미분양 줍기도 있고, 원하는 단지에 급급매물을 부동산을 통해 소개받는 방법도 있겠지만 경매물건도 꼭 살펴봐야 합니다.그런데 이런 경매 물건은 권리관계가 복잡해 자칫 권리관계를 잘못 파악하면 살고 있는 세입자의 전세보증금도 내야 하는 등 큰 실패를 볼 수도 있습니다.그렇기 때문에 무엇보다 정보를 잘 파악하고 공부하는 것이 중요합니다.시중에는 이러한 경매와 공매에 도움이 되는 여러 사이트와 앱들이 있는데, 그 중 미스고 옥션 앱은 경매, 공매에 관심 있는 투자자들에게 유용하게 사용할 수 있는 앱이라고 생각하기 때문에 소개해보려고 합니다. 부동산 경매, 공매 공부에 도움이 되는 <미스고 옥션>
미스고 옥션은 모바일로 부담없이 경매, 공매 정보를 확인할 수 있는 앱입니다.특히 경매와 공매 정보를 한 번에 볼 수 있는 사이트나 앱이 별로 없는데 미스고 옥션에서는 경매와 공매 정보를 함께 볼 수 있다는 것이 매력적인 부분 중 하나입니다.
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경매, 공매 물건을 찾아보는 것도 필터링이 잘 돼 있어서 제가 원하는 물건을 일목요연하게 볼 수 있게 했습니다.
각 물건에 대한 상세 정보도 세심하게 정리되어 있어 물건을 알아보는 데 큰 도움이 됩니다.
특히 내년 1월부터는 경매 분석의 핵심인 등기부등본을 무제한 제공한다고 합니다.또한 미스 고 옥션의 장점 중 하나는 검색에 있습니다.경매는 보통 경매사건번호로 검색을 하는데 ‘2022타경 00000′ ’22-00000’ 등 여러 방식으로 혼재돼 있습니다.그리고 각 앱이나 사이트마다 사건번호를 검색하는 띄어쓰기, 하이픈, 타경 등의 방법이 조금씩 달라 검색에 어려움을 겪을 수 있습니다.미스고 옥션은 띄어쓰기, 하이픈 등을 신경쓰지 않고 그대로 사건번호를 입력하면 자동으로 검색되는 것도 사용자 입장에서는 유용한 장점 중 하나라고 할 수 있습니다.
이처럼 옥션, 공매도 공부와 정보 파악에 도움이 되는 미스고 옥션은 12월 15일부터 업데이트를 예정하고 있습니다.
필지 라인을 쉽게 구분해서 볼 수 있도록 하고 토지 건물 정보는 물론 경매, 공매 예정 물건까지도 볼 수 있도록 준비하고 있습니다.전술한 바와 같이 등기 열람 제공도 준비 중입니다.이 밖에도 투자금과 관심 지역, 용도만 선택하면 대출과 세금까지 고려해 매물을 추천하는 AI 서비스 업데이트도 준비하고 있습니다.
부동산 하락 시기에 매수를 희망하시는 분들은 지금부터 준비를 하셔야 합니다.내가 원하는 매물이 어떤 것인지도 알아보고 구매 시기나 목표 가격도 생각해야 합니다.그리고 매물을 어떻게 구할 수 있을지 방법을 마련하는 것도 굉장히 중요하다고 할 수 있습니다.부동산 사장님과 친해지는 것도 방법이고 각종 청약 정보를 파악해 두는 것도 방법일 것입니다. 그리고 그 중에서도 부동산 하락기에 좋은 물건을 구할 수 있는 경매, 공매는 꼭 공부를 해야 하고 이런 분들은 미스고 옥션 앱 등을 활용해 보면 큰 도움이 될 것으로 보입니다.미스고 옥션 소개 및 다운로드에 대해서는 아래 링크를 참조하십시오.>> 미스고 옥션 숏컷 <<해당 포스팅은 원고료를 지원받아 실제로 체험해보고 솔직하게 작성했습니다.
