해변 민박 펜션 가든 매매 매물을 소개합니다.
따사로운 햇살이 유난히 밝게 비치는 아침입니다.어제는 하루 종일 흐린 바람이었는데, 오늘은 전혀 다른 세상인 것 같네요.바람피우기 딱 좋은 날인 것 같아요.ㅎㅎ 바람피우려면 분위기 좋은 곳으로 가야하는데 그만한 곳에 가도 식당 매물이 나왔네요.그놈을 보기 위해 바다향기를 맡으며 아름다운 강진만 해안도로를 따라 바람을 피우러 나갑시다..^^
강진 부동산 매물로 나온 가든 횟집과 민박 펜션 영업을 겸하고 있는 건물입니다.강진만 해안도로에 접한 매물인데요.현재 영업이 잘 되는 상품으로 누구나 쉽게 영업할 수 있는 위치거든요.
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일식 가든 민박 펜션의 물건이 소재하고 있는 것은 이 지역 사람이라면 누구나 알 수 있는 집입니다.해안도로에 횟집이 많은 것도 아니고 얘 하나밖에 없는데 그래도 매너상 상호는 나눌까 봐요.본 건물은 3층 건물로 1층은 횟집으로, 2, 3층은 민박용 숙소로 이용했었죠.제 생각에는 2층까지 횟집으로 이용해 주셨으면 하는데 현재 남편은 힘이 부족해서 못한다고 합니다.강진 부동산 매물 가든 횟집은 현재 1층만 이용 가능합니다.이것마저도 너무 힘들다고 합니다.영업을 못해서 내놓은 매물이 아니라 체력적으로 감당이 안되서 내놓은 매물이래요.그래서 2층까지 확장하고 싶어요?^^2, 3층에는 이렇게 크고 작은 방이 몇 개 있습니다.이 방들을 민박 형태로 임대하고 있었네요.능력있는 분이 인수하셔서 2층까지는 횟집 룸으로 이용하시면 될 것 같습니다.어차피 2층까지 일반음식점이니까 용도변경할 필요도 없어요.2, 3층에는 이렇게 크고 작은 방이 몇 개 있습니다.이 방들을 민박 형태로 임대하고 있었네요.능력있는 분이 인수하셔서 2층까지는 횟집 룸으로 이용하시면 될 것 같습니다.어차피 2층까지 일반음식점이니까 용도변경할 필요도 없어요.참고로 1층부터 3층까지 각 층의 전용면적이 30평이 넘습니다.영업장소로서 여유롭게 이용할 수 있을 뿐만 아니라 집으로도 이용할 수 있습니다.참고로 1층부터 3층까지 각 층의 전용면적이 30평이 넘습니다.영업장소로서 여유롭게 이용할 수 있을 뿐만 아니라 집으로도 이용할 수 있습니다.건물 앞 해안도로변에 주차공간도 충분합니다.차량 통행이 그리 많지 않은 곳이기 때문에 주차 걱정은 없습니다.건물 앞 해안도로변에 주차공간도 충분합니다.차량 통행이 그리 많지 않은 곳이기 때문에 주차 걱정은 없습니다.건물 바로 앞에서 멀리 가우섬 현수교도 보입니다.강진만의 명소로 알려져 있습니다.건물 바로 앞에서 멀리 가우섬 현수교도 보입니다.강진만의 명소로 알려져 있습니다.본건물 옆에도 조립식 임시건물이 있습니다.그곳은 주무장이 거주하는 것 같았어요.강진읍에서 가우도 현수교로 이어지는 해안도로 중간에 위치하고 있습니다. 한가롭게 보이는 도로이지만 관광객들이 많이 다니고 인근 해남이나 장흥 쪽에서도 시원하게 찾는 곳입니다.바로 앞에 작은 선착장도 있습니다.작은 낚싯배를 하나 가져와도 될 것 같았어요.예전에는 이 집에서 낚시 가게도 했어요.참고해주세요.바로 앞에 작은 선착장도 있습니다.작은 낚싯배를 하나 가져와도 될 것 같았어요.예전에는 이 집에서 낚시 가게도 했어요.참고해주세요.가든 횟집 건물 오른쪽에 보이는 비닐하우스 모양 안에는 큰 수족관이 있어 한때는 그 안에서도 장사를 했다고 하는데 지금은 이곳도 이용하지 못하고 있다고 합니다.이유는 단 한가지 힘들기 때문입니다.. 능력있고 체력이 강한 젊은 분들이 오셔서 풀가동하면 대박날 것 같습니다.주말에는 손님을 다 받을 수도 없대요.돈이고 뭐고 힘들어서 다 필요 없어요.(´;ω;｀)가우도 현수교를 찾는 관광객들이 많이 찾지만 가든 횟집 바로 뒤에 있는 다산베아체 골프장 손님들도 자주 이용합니다.골프 라운드 후 이곳에서 신선한 회를 먹고 가신다는 말씀..요즘 강진 다산베어체 골프장 부킹이 거의 어려울 정도로 꽉 찬 것으로 알고 있습니다.본좌도 단골 골프장입니다만, 최근에는 부킹이 힘들어서 별로 갈 수 없는 실정이니까요.라운드 후 주로 현수교 쪽이나 이쪽으로 와서 발사를 하기도 합니다.새로 정비해서 골프장 손님만 받아도 먹고 사는데 어려움은 없을 거예요.요즘 강진 다산베어체 골프장 부킹이 거의 어려울 정도로 꽉 찬 것으로 알고 있습니다.본좌도 단골 골프장입니다만, 최근에는 부킹이 힘들어서 별로 갈 수 없는 실정이니까요.라운드 후 주로 현수교 쪽이나 이쪽으로 와서 발사를 하기도 합니다.새로 정비해서 골프장 손님만 받아도 먹고 사는데 어려움은 없을 거예요.가든민박펜션 강진부동산 매물이 소재한 곳은 전라남도 강진군 도암면 학장리이며, 3개 부지로 연결된 부지 전체 면적은 438㎡(132평)인데 서비스(?)에서 국유지(도로)를 상당히 차지하고 있습니다.건물의 연면적은 334.9㎡(101평)이며 철근콘크리트 구조의 3층 건물로 2001년도에 지었습니다.매매가는 6억5천만원.. 본좌의 생각인지는 모르겠지만 내용에 비해 저렴하고 호감가는 가격으로 나온 것 같네요. 목 좋은 곳에서 번창할 수 있는 횟집 가든을 운영해보고 싶은 분이 있으시면 망설이지 마시고 연락주세요.#가든매매, #횟집매매, #펜션민박매매, #강진부동산, #도암면부동산,