부자가 될 수밖에 없는 핫더그입니다.얼마 전에 쓴 사천삼정그린코어 대단한 분이 댓글을 남기고 복기해 보겠습니다.https://blog.naver.com/pamayo1/222661993625사천시 간단임장(사천엘크루/사천삼정그린코아) 안녕하세요 내일 자유를 꿈꾸는 핫닥입니다. 오늘은 사천에 대해서 조금만 알아보겠습니다. 사천시의…blog.naver.com가격대는 나쁘지 않았지만, 저는 최종적으로 매수하지 않았습니다.인수하지 못한 이유는 1가격대는 나쁘지 않은데 저평가인가?분양권이 혹독하게 당한 경험(감계 푸르지오) 3 리스크를 감당할 수 있을까?3번에서 물음표가 붙어서 매수하지 않았어요.그때 상담사에게 받은 물건은 101동이었군요. 마휘1000은 정말 남의 일이 아닌 것 같네요.참고로 감계 푸르지오는 머피 3000까지 갔어요.그때 분명히 부동산 분위기나 흐름은 진주가 상승하고 사천은 분위기가 안 와서 사천이 상승할 거라고 많은 분들이 판단했고 저도 그렇게 생각했습니다.게다가 아래 유형은 법인 중도금 대출도 해제해주고 법인도 꽤 많이 들어간 걸로 기억합니다.그렇다면 지금 사천의 펀더멘털은 괜찮은가?현재 시장의 강도는 여전히 떨어지고 있습니다.다행인 점은 크게 오르지 않았기 때문에 박음 강도도 시속 12km인구교환을 하는 진주시, 창원시, 고성군, 김해시 사실상 진주와 인구교환을 많이 한다고 봐야겠죠.진주와 입주물량을 더해보니 2025년은 적정 수요보다 높습니다. 인구가 작아서 작은 물량이라도 정말 위험해요.지인 데이터를 검증해봤는데 실제로 비슷해요. 30~40대 구매층 인구가 그렇게 많지는 않아요.이걸 자세히 보면 사천의 아파트를 구입해주는 연령층인 30~40대는 1만 명 정도라는 걸 알 수 있죠. 내 생각은 그때와 다르지 않아요.가격은 나쁘지 않았지만 (저만의 생각이라 틀릴 수도 있습니다 외부 충격(미국 금리) 급격한 인상을 누가 예측할 수 있었을까요?저번에 만났던 투자를 오래하신 분들도 30년만의 일이래요 블로그에 인수기가 많이 나와서 돈을 벌었다고 자주 말하지만 실제로 고통 속에 사는 분들도 정말 많이 듣고 있어요 ㅠ.ㅠ 자신만의 기준이 중요한 요즘이에요~!!
